产行情这么好，大家都涨价，万生地产降价不说还弄什么抽奖吸引买家。聂湛说回笼资金还债，他半信半疑。
陆家馨想着他下个月有个新楼要开盘，说道：“电话里说不清楚，你下班过来咱们面谈。”
他就说反常，苏鹤元可不愿等到下班：“我现在就过来。”
“我要上课，现在没时间，你中午再过来吧！”
苏鹤元这才想起她上午要上课，现在过去也没时间细聊：“行，那我过来吃午饭。”
陆家馨想着他喜欢吃刺身，笑着道：“正好冯庆磊送了金枪鱼跟澳洲龙虾来，今天你有口福了。”
算好了时间，苏鹤元到陆家大宅的时候陆家馨正好上完课。这个时候陆家馨也没胃口，就将他带去书房了。
苏鹤元迫不及待地说道：“聂湛为什么要降价销售啊？”
陆家馨喝了半杯水，慢悠悠地说道：“就像报道说的那样，回笼资金还债减少负债率。”
“还有呢？”
陆家馨笑了下：“负债率68%，太高了。不仅楼盘回笼的资金都拿来还债，下个月还要再次供股集资，钱也拿来还债的。”
前年跟去年，万生地产都进行过供股集资。而下个月的供股集资是陆家馨促成的。当然，集资来的钱不是用来还债的，等到股灾以后拿来抄底，赚了这笔再去囤地。
苏鹤元疑惑地说道：“地产负债率保持在60%就可以了，两个楼盘回笼的资金应该差不多了。”
陆家馨没接他的话，而是问道：“你投了多少钱在股市？”
苏鹤元想也不想就说道：“我买了4600万的股票，到现在已经赚了2400多万了。我爷爷说现在股市有些过热，让我减持一部分股票。我已经跟股票经纪人说了，抛售一半，这样本金算是拿回来了。”
莫怪苏老爷子在当年的股灾中能全身而退的，这份清醒就不知道强于多少人了。其实股市太热，许多人心头也有不安，但贪心作怪总想多赚些。
陆家馨说道：“阿湛也觉得现在股市过热，就想快速回笼资金还一部分欠债。公司负债率太高，要是股市出现大波动银行会来催债的。”
“聂湛也觉得股市过热了？”
陆家馨反问道：“难道你不觉得现在股市过热了？”
苏鹤元也是心里没底，所以才听从老爷子的建议月底减持一半的股票。想着陆家馨的财运一向好，他问道：“你也买了不少股票？都清仓了？”
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