先说说？”卫上星点了点头，她接着说道：“听了何院长关于《鑫湖城二期的建筑设计方案》的提报，我觉得这户型设计是真的好，三层别墅独门独户，建筑面积100平方米，套内预留可改造空间50平方米，别墅小院30平方，这种设计性价比太高了，这种产品在鑫州市场上还没出现过，我相信如果咱们‘鑫湖城’二期做这个产品，销售肯定会很火爆！”
韩娜说罢，其他人对“鑫湖城”二期的户型也是赞不绝口，连赵长青和金家兄弟也是不住地点头称赞，卫上星说道：“韩经理还有没有其他意见？”
韩娜说道：“没有了，我是做营销的，看了方案直观第一感受就是好卖。”
卫上星笑眯眯地望着韩娜，问道：“你觉得好卖是在什么价格水平上的呢？”
韩娜转了转眼珠想了一下，说道：“我觉得这个产品，总价卖到120万一套应该没问题。这个价格在‘闽商青年城’等项目也就买个高层普通住宅，而在我们这可以买别墅，如果我是购房客户，我肯定也会选‘鑫湖城’二期。”
韩娜这句话一说，钱大发闷着头抽着烟，额头上沁出一层薄汗，心里把胡世勋骂了几百遍，而赵长青跟金家兄弟脸上挂着笑，乐滋滋地低声讨论着。
卫上星微微一笑，说道：“营销部有信心我们这心里也有底了，赵经理、汪经理、刘经理你们也说说，不要有顾虑，我们不光听好的，不好的也提提。”
工程部经理赵志远跟综管部经理汪静晨相互看了看，二人推让一番，赵志远才开口说道：“我和汪经理关注了一个问题，就是关于人防设施和停车设施的，我们看了下，何院长的这个方案中是没有人防这方面的设计的，停车也全是地上的，请何院长再给我们谈谈这两个方面，你们是怎么考虑的？”
何晓峰扶了扶眼镜，说道：“我们鑫州的同事从你这边拿到‘鑫湖城’项目资料后，发给了我，我分析后得出一个结论，‘鑫湖城’二期项目不适合建地下室。这是由地块的位置特点决定的，‘鑫湖城’二期项目背靠翠屏山，面朝鑫湖，景观资源倒是绝佳，但是，我们的建筑刚好建在自翠屏山至鑫湖之间的地下水与地表水的流经范围内，如果我们建地下室，由于翠屏山的山体跟鑫湖之间的高差较大，在民用建筑的设计规范内，很难避免地下室不渗漏。如果要避免渗漏，那只有提高建设标准，不过成本可就高太多了，这是不划算的，所以我们不建议‘鑫湖城’二期建地下室。不建地下室，停车位可以在项目边界附近和车行环道周边配
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