的资产，这一点方总你认可吗？”
方辰点了点头。
“那咱就接着谈钱的问题，现在这片土地的价格是十亿美元，我跟国际上的一些银行联系过了，这块土地大概能够按照中标价的百分之七十办抵押贷款。”
听到这，方辰心中有些诧异，甚至惊喜，如果按照李小华的意思，银行就可以解决七个亿美元了，那也就是说他们剩下所需要承担的资金压力，一共才三亿美元而已，他之前以为自己一个人就要承担三亿美元了。
他真没想到竟然还有这样的操作。
念头一转，方辰心中自嘲的笑了笑，国内房地产企业，不都是这样发展的，拿到地，转手就抵押给了银行，至于说工程全靠工程队垫资，玩的全部都是空手套白狼的把戏。
甚至很多的企业兼并也是如此，企业刚刚兼并过来，就拿新兼并的企业去贷款，获得发展的资金，也就是说企业付出一点点的资金，就可以扩大，而银行也得到了丰厚的利息回报，简直就是双赢。
但似乎仔细一想，怎么都觉得有一丝丝不对的地方。
而且这都已经算是好的了，最起码是资债相抵。
最牛.逼的是那些十口锅，九个盖，甚至八个盖的企业，完全靠着拆东墙补西墙活着，严重的资不抵债。
甚至可以说大部分企业的发展都建立在银行贷款和融资上面，像方辰这样，公司规模做的这么大，竟然只有一笔五百万政策贷款的真是绝无仅有。
在方辰的脑子里，一直都没有打过什么贷款的主意，所以第一时间真没想到土地是可以办抵押贷款的。
再者，谁让方辰自己就是开银行的。
“剩下三亿美元多点，按照现在的汇率大概是十六亿三千万，我这边能出的六个亿，剩下的资金都需要方总你来解决，这个没问题吧？”李小华问道。
方辰思考了几秒钟，轻轻的点了点头，然后眼睛就直勾勾的看着李小华。
十亿对于他来说是小问题，甚至比他想象的三亿美元还要少不少，但现在关键问题来了，这个收益怎么划分。
“至于说收益方面，方总你出十亿，而我出力，出关系，出无形资产，出六亿资金，我觉得这两者应该是可以相等的，所以我觉得一切的收益你我平分，方总你意下如何。”
李小华说完这话，赶紧抿了一口茶，掩饰内心的紧张，他怕方辰不答应啊。
但说真的，如果换个人，也就是说他面前坐着的人不是方辰，
…。。